新密市住房和城乡建设局 https://zzxm.hnzwfw.gov.cn/zzzw/item/deptInfo.do?deptUnid=001003008006009003012&deptName=%E5%B8%82%E4%BD%8F%E5%BB%BA%E5%B1%80&areaCode=410183000000

新密市住房和城乡建设局职能信息

（一）贯彻执行国家、省、郑州市住房和城乡建设法律、法规和方针政策；负责拟订住房和城乡建设事业中长期发展规划并组织实施；协调解决住房和城乡建设中的重大问题。负责房地产行业相关的行政执法（除行政处罚）工作。参与国有土地使用权出让或划拨前置条件的出具工作。

（二）指导、参与城市总体规划、分区规划、详细规划的编制审查审定工作；参与编制国土规划和区域规划。

（三）组织编制住房和城乡建设计划，并会同发展改革部门平衡后，报市政府批准；参与综合平衡城乡建设资金使用；负责城乡建设统计、汇总和分析工作；参与城乡基础设施建设项目的论证；负责城建项目的全过程管理；负责对市政府交办的建设项目和重要工作的实施情况进行监督检查。

（四）负责城乡建设勘察设计和造价咨询行业管理工作。负责工程勘察设计、造价咨询单位资质及从业人员管理；负责工程建设标准和强制性标准实施的监督工作；负责建筑工程施工图设计文件审查工作，负责建设项目初步设计管理工作；负责组织实施工业与民用建筑及附属设施和城市市政设施的抗震设计规范；指导城市地下空间的发利用。

（五）负责市政工程建设工作。负责市政建设项自组织实施、招投标管理、施工管理、质量监督、安全监管、建设资金管理、工程预决算等工作。

（六）负责协调拟订全市建筑业中长期发展规划和行业发展政策；负责建筑业市场管理工作；负责建筑工程施工许可证的审核和发放；负责建设工程监理、工程质量、施工安全和工程竣工验收管理工作；负责公共建筑、非住宅居住建筑和住宅室内装修装饰活动的监督管理工作；负责房屋和市政工程项目招投标监督管理工作；负责工程建设标准定额和工程造价管理工作；负责建筑业企业资质初审和管理；负责建设行业的对外经济技术合作；负责建筑劳务市场管理、建筑业统计、建筑企业信用评价工作。

（七）拟订住房和城乡建设行业科技发展规划；指导科技试点、示范工程建设。

（八）规范和指导全市村镇建设。拟订全市村镇建设政策和发展规划关组织实施；指导农村住房建设工作；指导小城镇建设管理工作；组织各类村镇建设试点和中心镇建设工作；按照分工做好农村人居环境的改善工作；会同有关部门负责传统村落保护发展和监督管理工作。

（九）负责推进建筑节能工作，会同有关部门拟订建筑节能及绿色建筑的政策规划并监督实施，组织研究建筑产业现代化标准体系；负责装配式建筑推广及发展的政策研究；组织重大建筑节能项目实施；负责全市新型墙体材料、散装水泥的推广应用。

（十）负责全市房地产开发企业的资质管理、项目管理、信用体系建设及动态监管工作；负责全市房地产市场调控和监督管理工作；负责全市房屋租赁行业管理和市场监督管理工作；负责全市住房制度改革工作；负责全市物业管理的行业管理，拟订行业发展规划；负责全市物业管理市场监督管理工作；负责全市房屋专项维修资金的监督管理工作；指导业主大会和业主委员会工作；负责全市房地产经纪、价格评估、住房置业担保、商品房预（销）售等管理工作；负责商品房预售款和存量房交易资金监管工作；负责全市房地产价格评估机构备案审查报批、经纪机构备案和信用体系建设管理工作；负责全市房屋交易与产权管理工作；负责全市住房保障工作；会同有关部门拟订全市棚户区改造相关政策并指导实施；会同有关部门推进全市住宅产业化工作；负责全市住房信息化建设与统计；负责全市行政区域内依法建设并交付使用的房屋安全管理相关工作。

（十一）贯彻执行有关城市房屋征收与补偿的法律、法规和政策；对房屋征收按照有关规定进行社会稳定风险评估，编制全市国有土地上房屋征收计划；组织全市跨区域大型项目的房屋征收与补偿工作，负责房屋征收与补偿费用的监督管理工作；负责对房屋征收实施单位在委托范围内实施房屋征收与补偿行为进行监督；负责核实、处理违反征收与补偿条例规定的行为。

（十二）负责编制全市住房和城乡建设行业人才培养规划并组织实施；负责建设行业执业资格管理工作。

（十三）加强统筹城乡建设管理，改善人居环境，促进城镇化和城乡一体化健康发展。

（十四）负责建设工程消防验收相关政策的监督落实；负责建设工程消防设计审查验收相关工作。

（十五）负责研究制定停车场建设相关政策；负责组织统筹推进全市各类停车场建设工作。

（十六）做好已取消行政审批事项的服务和监管工作。

（十七）完成市委、市政府交办的其他事项。

内设机构及职责

(一)办公室

负责机关政务工作；负责文电、会务、机要、档案以及信息、保密、政府信息公开、目标管理、编制人事、财务资产、督查督办、信息宣传、接待联络、计划生育、保卫、后勤服务等工作；组织拟订机关工作计划、综合性文件；负责人大代表建议(议案)、政协委员提案办理工作；负责系统内网络建设与管理工作。

组织重大综合性政策问题研究；负责有关规范性文件、合同的合法性审核工作；负责建设行政执法监督工作；负责行政复议和行政诉讼工作：负责建设行政执法委托工作；负责房地产行业相关的行政执法(除行政处罚)工作；负责普法和法制教育、平安建设、综合治理、信访稳定等工作。

(二)建筑业市场科

负责拟订全市建筑业中长期发展规划和行业发展政策并监督执行；负责拟订规范建筑市场各方主体行为的制度；牵头组织开展建筑市场综合治理、劳务市场专项治理、建筑市场信用体系建设工作；负责建筑业企业、相关中介机构及其注册人员的动态监管、服务与指导工作；负责建筑业企业、相关中介机构资质初审、业绩核查工作；负责相关行政审批事项的事前服务、日常巡查和事后监管工作，负责建筑业企业外出施工和外地(境外)建筑业企业及相关中介机构进密施工的管理工作；负责建筑劳务市场管理、建筑业统计、建筑企业信用评价工作；会同社会保障部门做好农民工工资清欠工作；牵头负责建筑行业评优评先工作；负责建设行业职工专业技术、业务素质等方面的教育培训工作；负责各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套线路、管道、设备的安装项目和市政工程项目的招标投标监管工作；负责建设工程招标文件和招标投标情况书面报告备案工作；指导和参与城市总体规划、分区规划、专项规划及近期建设规划的编制和论证工作；参与编制国土规划和区域规划；负责勘察设计行业及造价咨询行业管理工作；负责工程造价管理；负责勘察设计单位及造价咨询单位资质和从业人员执业资格管理工作；负责基本建设项目方案设计、初步设计、施工图设计文件的审查实施监督管理；负责民用建筑设计方案节能、绿色建筑评审相关工作：负责涉及消防安全性、人防工程(不含人防指挥工程)防护安全性施工图审查工作的监督管理；参与编制城市抗震防灾规划；负责城市建设、城镇建设、公共建筑、工业与民用建筑的抗震设防管理工作；协调城市地下空间的开发利用工作；负责建工程消防验收相关政策的监督落实；负责建设工程消防验收相设关工作；指导信息技术、节能技术在建设领域中的应用。负责全市建设工程质量、安全生产和施工现场文明施工的监督管理；负责拟订工程质量管理、工程施工安全管理和施工现场管理的相关政策并实施监督；负责建筑节能施工现场的监督管理工作；负责各类工程建设竣工验收备案工作；负责建设工程质量创优、安全文明工地评比工作；负责全市建筑机械、起重设备和垂直运输设备的使用和现场监督管理；组织或参与建设工程质量、安全生产事故的调查处理工作。

(三)城乡建设科

加强统筹城乡建设，促进城镇化和城乡一体化健康发展；拟订全市村镇建设政策和发展规划并组织实施；指导村庄建设工作；指导小城镇建设管理工作；组织各类村镇建设试点和中心镇建设工作；指导农村住房建设工作；负责村镇建设年度统计工作；按照分工做好农村人居环境的改善工作；承担传统落保护发展和监督管理有关工作；指导村镇迁建、重建工作。

负责城市建设方面重大课题的研究，提出城市建设与发展的指导性建议，负责建设系统调研工作；负责编制城市建设中长期规划和年度计划，参与拟订筹措城市建设资金的收支计划；参与拟订有关引进外资进行城市建设的政策措施；负责城市建设数据统计、汇总和分析工作；负责建立市政工程项目库；负责承担工程项目的前期工作；负责协调召开城市建设例会。

负责城市市政基础设施建设管理工作；负责市政建设项目组织实施、招投标管理、施工管理、质量监督、安全监管、建设资金管理、工程预决算等工作；负责市政府投资的道路，桥梁、雨水、污水等工程的组织实施和移交工作；负责市政基础设施建设项目的协调监督工作；组织协调依附城市道路的配套建设同步施工工作；负责研究制定停车场建设相关政策；负责组织统筹推进全市各类停车场建设工作。

（四）建筑节能科技科

组织拟订城乡建设的科技发展规划和技术经济政策；负责建设科研工作；负责城建科技项目的申报、研发、论证和资助工作，指导城建科技试点、示范工程建设；参与重点科技项目的研究开发，指导科技成果的转化；负责科技信息化管理工作；拟订建筑节能的政策和发展规划并监督实施；组织重大建筑节能项目实施；负责绿色建筑工作，推进建筑节能和可再生能源的应用；负责散装水泥推广应用工作及对全市散装水泥推广应用情况的监督检查；组织研究推进建筑业产业现代化；负责墙体材料草新工作；负责对建设工程使用新型墙体材料情况核查；负责墙材企业中报新型墙体材料产品确认、资料审核等工作；负责装配式建筑推广及发展的政策研究。

负责公共建筑、非住宅住建筑和住宅室内装修装饰活动的监督管理工作，规范公共建筑、非住宅居住建筑和住宅室内装修市场秩序；负责对装修装饰企业及相关从业人员实施管理，建立健全信用管理制度和体系。

（五）住房管理科

负责全市房地产开发企业的资质管理、项目管理、信用体系管理及动态监管；负责全市房地产市场调控与监督管理工作；负责全市房屋租赁行业管理和市场监督管理工作；负责全市物业管理的行业管理；负责全市住房制度革工作；负责全市物业管理的行业管理，拟订行业发展规划；负责全市物业管理市场监督管理工作；负责全市房屋专项维修资金的监督管理工作；指导业主大会和业主委员会工作；负责全市房地产经纪、价格评估，住房置业担保、商品房预（销）售等管理工作；负责商品房预售款和存量房交易资金监管工作；负责全市房地产价格评估机构备案审查报批、经纪机构备案和信用体系建设管理工作；负责全市房屋交易与产权管理工作；负责全市住房保障工作；会同有关部门拟订全市棚户区改造方案并指导实施；会同有关部门推进全市住宅产业化工作；负责全市住房信息化建设与统计；负责全市行政区域内依法建设并交付使用的房屋安全管理相关工作。

贯彻执行有关城市房屋征收与补偿的法律、法规和政策；对房屋征收按照有关规定进行社会稳定风险评估，编制全市国有土地上房屋征收计划；负责房层征收与礼偿费用的监督管理工作；负责对房屋征收实施单位在委托范围内实施房屋征收与补偿行为进行监督；负责核实、处理反征收与补偿条例规定的行为。

（六）行政审批办公室

负责建筑工程施工许可证审核及发放工作；负责房屋开发预售许可证审核及发放工作；牵头工程建设项目审批制度改革工作。

机关党委：负责机关及所属单位的党群、纪检、老干部、精神文明等工作。