2020年住房按揭贷款利率为首套住房贷款平均利率为5.26%，环比下调0.02%；二套住房贷款平均利率为5.58%，环比下降0.02%。受到疫情的影响，全国各地住房贷款利率均不同幅度的下调，全国首套住房贷款利率较去年底下降0.28%，二套住房贷款利率较去年底下降27%。

住房按揭贷款申请条件

1、具有城镇常住户口或有效居留身份。

2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力。

3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。

4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人。

5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。

6、银行规定的其他条件。