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房贷商贷利率是多少2022年

2024-07-22 23:27:37

1、六个月内,贷款利率为4.35%;

2、六个月至一年,贷款利率为4.35%;

3、一至三年,贷款利率为4.75%;

4、三至五年,贷款利率为4.75%;

5、五年以上,贷款利率为4.9%。

商业性住房贷款推行的是波动利率,随利率调节而调整,也会随着国家政策的优惠变化而改变。由于受到限购限贷政策的影响,全国各地银行对首套贷款利率调节幅度不一样。全国各地首套住房平均利率为5.38%,利率广泛上调5%到20%。二套房贷款利率广泛上调10%到30%。同期个人公积金贷款基准利率为3.25%,二套房贷款利率广泛上调10%。以上就是房贷商贷利率是多少2022年相关内容。

住房商业贷款如何查询还贷账户余额

1、电话查看:客户可直接拨打住房贷款经办银行的人工客服电话,通过人工服务查看个人的剩下还款账户余额。通过电话查询时,在线客服一般会核查客户的个人信息,到时候的回答需要与以前申请贷款时填好的证明材料一致;

2、网上银行或手机银行查看:客户可登录手机银行或是网上银行寻找个人办理的住房贷款,接着就可以查询有关信息,不但可以了解个人的贷款账户余额,还可以见到相应的房贷还款记录,已还贷款的频次等;

3、短信查看:一般客户房贷还款以后,银行都是会推送还贷信息,短信内容一般包含还贷金额、剩下未还贷金额等信息;

4、直接到银行网点查询:客户可以前去周边的银行营业网点服务台查看。去银行查看时需要带上个人身份证件、还贷银行卡等材料找服务台工作人员查看就可以。

商业贷款转组合贷款的条件

1、客户在申请商业贷款转组合贷款时要填好并递交贷款申请表;

2、客户个人征信稳定,无异常征信记录;

3、客户有比较稳定的收益,具有按期偿还贷款本息的能力;

4、客户需要满足当地个人公积金贷款的标准;

5、需要提前准备详尽的贷款材料,包含原商业贷款合同书以及原商业贷款还贷清单。

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