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二手房能贷款吗

2024-07-23 10:54:16

二手房是可以贷款的。但是同样的,贷款人若是想要使用二手房作为个人的贷款抵押的话,需要具备一定的条件。但是一般来说,各个银行对于二手房贷款的要求各不相同,贷款申请人可以多方面考察各个银行的不同规定,再依据自身的实际情况作出选择。

二手房贷款流程

1、提出申请:贷款申请人需要向银行方面提出申请,并按照银行要求递交相关的材料;

2、评估检测:银行方面将会派人对二手房做一套整体的评估检测,这在很大程度上决定了申请人是否可以成功获得贷款;

3、审核材料:银行方面需要对贷款申请人所递交的材料进行仔细地审核核算,这个过程一般需要历时5个工作日左右;

4、过户房屋:在银行方面的审批通过之后,贷款人就可以先行办理房屋的过户手续,一般历时20个工作日左右就将会取得属于自己的房产证;

5、发放贷款:在上述流程均完成的情况下,银行会对贷款人正式发放贷款。

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