快贷指的是借款人在办理银行房屋贷款的相关手续还没有完成之前，由按揭公司作保，银行提前将贷款的金额发放给借款人，从而使得借款人提前完成购买房产的交易。申请按揭公司的担保需要缴纳一定的费用，并且还要签订相关的协议，如果借款人在交易过程中出现了问题，也许担保公司会将房产作为抵押物。

房屋贷款注意事项

1、借款人在申请房屋贷款时要提前衡量个人的还款能力，再对房屋贷款的还款期限进行选择，期限越长利息越多；

2、借款人要提前准备好房屋贷款的相关资料，因为房贷过程比较复杂，并且提供的资料要真实准确，否则申请的贷款会被拒绝；

3、借款人要提前问清楚还款的方式，房贷的还款方式主要有两种，但是每个月的还款压力不同；

4、借款人在一年之内不能够提前偿还贷款，这是许多银行都有的规定。