中德住房储蓄贷款要求： 年龄男18-60周岁，女18-60周岁； 房龄最长不超过20年，房龄加上贷款期限不超过40年； 房产坐落区域为天津；有固定职业和稳定收入的证明；不低于规定比例房屋总价30%的首付款付款证明。

中德住房储蓄贷款附加要求：

申请中德住房储蓄贷款前，需要先签订住房储蓄合同、交纳订金并一次性存入与贷款额度相同的存款，存足约定的时间，最少24个月至35个月。若分期或不定期存入，则相应的存款时间要延长。急需情况下，申请贷款的时间最多可以提前至5个月至6个月，需在签约时声明并另付2%至10%的费用。客户签订住房储蓄合同、进行住房储蓄存款但不使用住房储蓄贷款或预先贷款，满足存款存续时间等约定条件后，中德住房储蓄银行将向客户提供的奖励。