2022年合肥主流银行房贷利率首套为5.88%，二套为6.37%。1月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年1月20日贷款市场报价利率（LPR）为，1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。2021年12月20日贷款市场报价利率（LPR）为，1年期LPR为3.8%，5年期以上LPR为4.65%。对比之下发现，一年期和五年期以上LPR均有下调。以上就是2022年合肥首套房贷利率相关内容。

住房贷款无力还贷最好解决方式

借款人在执行按揭贷款合同期内发现无力还款住房贷款时，最好的解决方式是直接向贷款银行用书面形式申请延长借款期限。贷款行通过审核后，会与借款人签署个人住房贷款延期还款的协议，在相关手续办理后借款人就可以延期还款。需要留意的是，借款人仅有一次机会可申请延长还贷限期，而且原来的期限与申请延长的期限总数加起来不能超过30年。

房贷放款会通知本人吗

房贷放款会通知本人。通常银行放款之后会发短信提醒借贷人已经成功放款，正常时候一般当天就可以收到放款短信。如果有特殊因素，放款后1到2天内也会收到。如果没有收到短信提醒，可以直接询问开发商，看借款的金额开发商是否有收到。房贷放款后，借贷人就要开始按照约定进行还款了，逾期还款的话会影响个人信用。

贷款购房的常见问题

1、申请住房贷款要量力而为：假如用户的贷款限期越长、贷款额度越大，那么付的贷款利息就会越多，进而就会提升用户的还贷压力；

2、申请贷款前先不要使用公积金；

3、提供真实材料：假如贷款买房者向银行提供了虚报材料，则将会产生比较严重的影响；

4、贷款后的第一年内先不要提前还贷：依照相关要求，一部分提早还贷款需要在还款达到一年后提出，而且用户所偿还的金额需要高于6个月的还款额；

5、当用户在贷款期限内偿还债务的能力降低时，不要在还款困难时坚持：用户可以向银行明确申请延长贷款期限，经银行调查，如果没有拖欠需要偿还贷款的本金、利息，银行将审理用户延长贷款期限的申请。