房价暴跌前有哪些征兆
对于购房者来说,买房最不想看到的事情就是刚买完房子,房价就下跌了,这样一来,自己的血汗钱也就白白蒸发了。但是,对于房价走势,就连专家都不敢轻易断言,更何况普通购房者呢?那么问题来了房价暴跌前有哪些征兆呢?
1、空置房大增。有一位房产中介曾说过,房产营销最简单的方法就是在晚上把小区所有空置房的灯打开,只要小区晚上几乎没有关灯的房子,那么该小区就会很热销。所以,如果你看到空置房大增,那就说明此时楼市很冷淡,房价怎么可能不下跌呢?而且空置房越多,房价就会跌得越厉害,所以,在买房前,大家不妨多逛几个小区,如果你看到各大小区的空置房都比较多,那你就要谨慎买房了。
2、交易纠纷增多。在房地产市场中,出现交易纠纷都是很正常的事情,但是,如果交易纠纷大增,那就说明楼市存在很大的问题了,就比如当卖方违约较多时,那就说明此时房价正处于大涨时期;但是,如果你看到购房者违约增多时,那就说明此时房价跌得很厉害,而且购房者违约越多,就说明房价跌得越厉害,甚至出现暴跌。
3、资金撤离楼市。高房价往往需要大量资金来支撑,一旦楼市资金出现短缺,那么高房价必然难以维持,很容易出现下跌,而且资金撤离越多越快,房价就会跌得越厉害。所以,大家在判断房价走势时,不妨先分析一下楼市资金的情况,如果你看到大量资金撤离楼市,那你可就别着急买房了,最好等楼市稳定了,再考虑买房吧!在分析楼市资金情况时,大家就要多多留意房企动态了,就比如营收情况、融资进度。
4、中介服务热情。房产中介作为房地产市场中极为重要的角色,从他们对于客户的服务态度就可以判断出楼市冷暖了,就比如当你看到房产中介十分热情时,对每位客户都锲而不舍,那就说明此时楼市很不景气,而且房产中介服务越热情,就说明楼市越冷淡,此时房价怎么可能不暴跌呢?
5、土地价格骤减。地价高低往往直接决定了房价走势,毕竟两者属于面粉与面包的关系。如果你看到大量土地出现流拍,并且地价处于不断下跌的通道,那就说明此时楼市出现了大问题,房价必然会出现下跌,而且地价降得越厉害,房价就会跌得越厉害。
对于刚买完房子的购房者来说,最不愿意看到的事情就是房价暴跌了,因为一旦房价暴跌了,那么自己的血汗钱也就白白蒸发了,所以,大家在判断房价走势时,一定要多多注意以上这5个征兆。
其他文章
- 安阳林州社保局电话是多少
- 保单怎么在官网实名认证
- 汽车保险查询都需要什么信息
- 南宁市养老保险缴费
- 药物怎么查医保类别
- 广西泰康养老社区
- 个人养老金缴费情况怎么查询系统
- 北京养老金何时重算
- 好医保长期医疗险能报销进口药?
- 车险改革后都需要买什么险种
- 办理第三代社保卡要什么条件
- 江西农村养老保险网上怎么缴费
- 期货子公司名单是什么
- 慢性病医保怎么买药
- 社保非本人意愿中断是什么意思
- 什么是两全分红型保险
- 杭州社保大病保险每月扣多少
- 社保算什么医保
- 平安金鑫盛17保险主要是保什么的?
- 公司员工公积金明细怎么查询系统
- 工行白金信用卡办理推荐,最值得办的工行白金信用卡
- 工行支付存在漏洞,快捷支付是否安全
- 工银电子密码器怎么激活?详细步骤看这里!
- 招商银行信用卡最低还款后利息怎么算
- 浙商银行网上银行登录入口
- 工商银行个人网上银行余额查询方法,工行网上银行余额如何查询
- 广发银行信用卡取现可以分期吗,广发信用卡分期手续费是多少?
- 广发信用卡年费多少,广发信用卡年费怎么算
- 哈尔滨银行信用卡取现方式,哈尔滨银行信用卡取现费用情况
- 优质干货篇:工商银行信用卡金卡额度是多少?