现在房子价格昂贵，很多人难以一笔交清房款，所以都选择向银行贷款来购买房子。房子是自己一辈子的一件大事，所以说如果自己想要卖房子，那么如果有贷款是不是卖不了呢？其实不是的，今天小编就为大家介绍一下有房贷的房子怎么卖。

1、转按揭。经贷款银行同意后，将需要卖的房子的按揭贷款转让给买方就可以了，让买方继续偿还卖方按揭贷款。

2、申请提前还款。偿还完欠款，房屋的产权就重归于自己了，自己便可以将房子再出售出去。

3、买方支持房主提前还款。可以与买方进行协商，由其将银行剩下的欠款结清。

就像上面说的三种情况，都是可以把有房贷的房子卖出去。无论你选择哪种方式卖房子，在卖时候，应该要跟买家签订合同，一切按照合同来办，这样既可以保证自己的权益，也保证了对方权益，使得交易变得透明。