如果想申请房贷，除了收入证明、社保、征信记录、财力证明等资料，还需要提供银行流水，很多小伙伴不知道银行真正有效的流水需要符合哪些要素，今天就来简单的说明一下银行真正有效的流水需要符合哪些要素。

1、一定要保证每个月的现金流入大于流出。什么意思呢？比如5月份总共收入1万，但是支出却显示1万2000，为什么会出现这种情况呢？这是因为之前银行卡里面的资金有2000元以上的结余，所以才会导致5月份能够支出超过收入的现金。这样就说明当月的花销已经超过收入了，这样就会让银行认为自己是一个管不住钱的人，消费很不理智。

2、每一次的现金流入必须要过夜并且要有结余。这又是什么意思呢？比如5月10日银行卡里面有一笔1万元的收入进账，不能一下子马上就把这1万元全部转走或取出，至少等到第二天再支取这笔钱；为什么存入的资金必须要过夜才有效呢？因为这跟银行的利益息息相关，假如每一个储户都是资金马上进，马上出，这跟齐兑有什么区别。银行必须要保证每天都有大量的资金沉淀，因为资金一旦过夜，就会有T+1的账期，这样银行才能够合理的分配和利用沉淀的资金发行信用卡、放贷或其它方面的投资，赚取存贷的利息差。

3、现金流出的形式多元化。由于现在的社会发展太快，随着支付宝、微信支付、银联云闪付及POS机刷卡的大量普及，以致于用现金的地方越来越少了。所以自己的银行卡取现的次数跟频率也会随之降低，支付宝、微信支付、Apple Pay等使用频次会越来越高，这就必然决定了将来的银行卡支出形式一定是趋于多元化的。

一般使用微信/支付宝支付或刷信用卡等情况下产生的流水，均属于无效流水哦，打造一份漂亮的流水账单是一件非常重要的事，不知道小伙伴们有没有学会呢？