不管是买新房还是买二手房，购房者和售房者都是需要签订购房合同的，购房合同是购房者和售房者之间房产交易的重要凭证。购房合同的重要性相信大家都很清楚，所以购房者千万不能忽视了小细节，要仔细看好自己的购房合同，那买房签合同需要注意哪些事项呢？

1、不能网签，备案的不能签，不能付款。能网签，不能备案的也别签，必须是网签加备案才能签。

2、先确认夫妻双方征信有没有问题，征信最好打印出来让售员看看，签了合同，因为征信出现问题就不好退了，只能付全款，合同有这一条。

3、问清贷款银行利息，一般银行越小利息越低，别让售楼员选，自己选，别被忽悠了。

4、合同一定要跟成交价格一致，不然一定有猫腻，如果后期出现问题会很麻烦，可能会少收到钱。

5、给开发商交的每一笔钱都要索要发票，这是证据。

相信大家看完以上知识后，对于买房时，应该注意哪些合同问题已经很清楚了，那么大家要灵活应对各种突发情况，如果合同有问题就及时跟卖方协商解决，如若不然，就拿起法律武器，保护自身合法权益。