新手买房注意哪些坑
随着房价的不断上涨,很多人为了防止以后买不起房子,现在越来越多的人涌进购房大军中,为的就是以不高的价格买下房子。但是很多的开发商为了赚钱收益很设一些坑,所以新手买房的时候一定要注意了,那新手买房注意哪些坑呢?
1、缴纳诚意金。我们都知道诚意金就是开发商为了得到销售许可证而与消费者们收取的费用。但其实在商品房买卖合同中并没有买房要缴纳诚意金的规定,所以站在法律的角度来分析这是一种违法行为。因此,消费者们在买房之前千万不要随意缴纳诚意金,如果你执意要缴纳,也要取得开发商的有效凭据才行。
2、霸王合同。日常生活中,人们所说的霸王条款指的就是:经营者个人限定的减去自己责任、不愿承担法律责任的合同、声明、通知等等,而这样的霸王合同会严重损坏大众的利益。一般霸王合同包括:面积误差设陷阱、单方扩大解约权、认购定金难归还等等,当大家遇到这样的现象时千万不要随意签字,以免后悔莫及。
3、样板房假象。其实许多开发商会使用样板房来欺骗大家,因为他们给你提供的这些样板房的品质、结构等和实际所交房都是天壤之别的。并且他们在装修的过程中也使用了家具尺寸缩小、视觉误差等来诱导大家。所以,消费者们在购买房子的时候一定要仔细浏览合同中的内容,在有必要的情况下还可以把样板房的情形融入合同中,这样才有一个保障。
4、虚假配套。据了解,许多开发商在销售房子的时候会承诺今后的生活配套设施非常齐全,但是等到大家真正买房并且入住之后,就会发现开发商的这些配套全都是虚假的。所以,当消费者们在买房的时候遇到这种虚假配套的时候,一定要静下心来分析这些配套设施的合理性和可能性,千万不能被这些假象给迷惑,否则你就可能会抱憾终身哦!
以上就是关于新手买房注意哪些坑的详细介绍,需要的朋友们可以参考了解一下。新手买房除了注意一些坑之外,买房的时候还需要注意一些选房楼层方面的事项的,毕竟买房不是一件容易的事情。
其他文章
- 社保减免政策,2023年社保减免是什么意思
- 条款解析:华夏常青树多倍版保155种疾病 多次赔付
- 国富人寿嘉和保是骗人的吗?什么情况下不赔?
- 平安百万任我行怎么样?好不好?29岁男士投保案例分析
- 2019年南京生育津贴新政策:怎么算、怎么领、领取条件
- 工银安盛人寿鑫如意拾号终身寿险现金价值怎么样?可靠吗?
- 平安御享财富3.0养老年金保险怎么样?多少钱?案例分析+产品特色
- 什么人群适合买教育金保险,是坑吗该不该买?
- 太平超e保2021医疗保险怎么样?一年交多少钱?附详细保费
- 2019延安医疗保险最新规定:缴费比例、基数、多少钱
- 太保全能保镖少儿意外险怎么样?值得买吗?怎么赔偿?多少钱
- 招商仁和人寿是国企吗?招商仁和仁爱无忧怎么样?
- 太平洋少儿超能宝3.0和少儿国寿福臻享版哪个好
- 养老金并轨最新消息:机关事业单位养老险落实方案5月底前备案
- 平安短期意外险有哪些?平安意外险100元的产品有吗?怎么样?
- 明星代言的“众安百万医疗险”600万是骗人的吗?有套路吗?
- 交易性金融资产有哪些?包括哪些会计科目?
- 国债发行有什么目的?国债如何发行?
- 私家车一般买哪些保险,私家车一般买哪些保险就够了
- 人保车险多少钱一年?2022人保车险多少钱一年?怎么买划算?
- 建行大学生信用卡介绍:申请条件、额度、年费
- 中信银行理财宝卡介绍:功能、办理条件、年费
- 花呗额度不够怎么分期买手机?想买超出额度的东西怎么办?
- 浦发银行信用卡有年费吗,年费是多少
- 光大银行信用卡年费是多少
- 工商银行网上银行u盾密码忘记如何解决
- 汇丰银行信用卡客服电话
- 申请试用品的理由有哪些?(5个有效理由)
- 魔兽世界-灰烬使者
- 广发银行信用卡积分兑换礼品列表