在全球进入减税竞争的大环境下，很多人都觉得钱难挣。事实也确实如此，房产投资今年遭降温，外贸难做，就连理财收益，也在不断走低。无论是国内还是国外，健康的经济成长都会伴随着货币发行量的增加，老百姓能直接感觉到的是钱会越来越不值钱，所以不少人都想知道未来投资什么最好。

1、房子。先来说说房子吧，现阶段，无论是一二线，还是三四线城市，房价都处于较高的位置，而且随着调控政策的相继出台，大城市的房子都卖不出去，虽然在年末有个别地方楼市有松绑的迹象，但依旧是管控严格，因此，如果是投资，小编不太建议，如果是刚需自住的话，可适当考虑。但有一点需要提醒的是，很多人在购买房产的时候只考虑住房，而忽略了的商铺！想想看，一二线城市会不断有人口涌入，加上后续“租售同权”的推广，城市副中心或者地铁沿线大片居民区的底商是很有潜力的。可用来自己做生意，也可以租出去，而且商铺是不限购的，还是值得考虑的。

2、定期理财。在目前资金不紧急的情况下，可以投资些期限较长的定期理财，或者银行大额存单等。注意，是期限较长。为什么？除了获取更高收益外，更多则是起到保值配置的作用。目前银行定存3年、5年期利率有的已上浮至3.3%，有的理财可能会更多。因此，结合当下背景和增值角度来看，长期限理财更有优势。

3、基金理财。要想收益稍微高一点，那么学会基金理财就是必不可少的。稳健一点的就选择债券型基金，能够购买到债券投资，那还是很放心的。想要高收益就选择偏股票型的基金，不过购买这类基金，风险较高，需要长时间去观察，在收益低谷时不要气馁，等待收益长的时候在抛售。另外一种就是这几年较火的货币基金了，虽然目前货币类资产收益率还不算很高，在3%~4.5%左右，但跑赢通胀还是勉强可以的，而且从资产保值的角度看，在目前形势不明朗的情况下，货币基金仍是性价比较高的投资。

4、海外资产。这里并不是说移民海外或转移资产，纯粹是基于人民币贬值的角度来做出正确的投资决策。而所谓的海外资产，也不一定都是欧美，港币资产也算是其中的一种。为什么说海外资产更好些？人民币贬值趋势意味着人民币的海外购买力在下降，这时将手中的人民币换成美元或其他货币是非常理性而正确的选择。加上现在许多国人疯狂地买海外房产，如果当地的楼市处于低估值，的确是有投资价值的。

5、国债。今年，由于货币政策的宽松，国债收益率也持续走低。然而美国那边持续加息，导致国债收益率上升，中美利差持续缩窄，这意味着国内债券可能会有更加乐观的行情。

6、股票。我们都知道，股票投资是一种高风险的理财行为，可能让你一夜暴富，也可能一夜身无分文。而且股票投资需要较高的专业能力，如果不是这方面专家的话，还是建议大家不要重仓去尝试了。

其实知道未来投资什么最好对谁来说都是有好处的。为了财产保值增值，同时抵抗风险，可以适当投资一些房产，黄金和股票市场的绩优股，同时投资一些银行的保本型理财，高低风险对冲，以时间换收益，这才是未来财产保值增值的王道。