二套房契税怎么算?
2024-08-04 19:32:02
二套房契税的计算公式:根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定:契税税率为3%—5%。各地契税的适用税率,由省级政府在3%—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案;契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。
契税二套房计算公式为:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)*3%,二套房契税一般是在交房之前需交纳,由开发商来收取。契税没在指定时间内缴纳的将需要另外缴滞纳金。一般二套房契税是按照成交价3%计算缴纳。
房产契税交纳份额没有改变,二套房契税都是购房总价的3个百分点,这个都是国家一致规则的。
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