1、公积金贷款买房不建议提前还款：大家都知道公积金贷款利率很低，相当于是福利性贷款，当今社会的通货膨胀和货币贬值蒸发掉的钱都比这个多。所以金融机构的理财置业人员都不建议提前还清公积金贷款。

2、商业贷款买房的提前还款建议：商业房贷的还款方式通常分为两种，第一种是等额本息还款，对于此类还款方式，金融机构工作人员建议借贷人在总还款期限的前1/3的时限内还清贷款最为合理。第二种是等额本金还款，此类还款方式提前还款的合理时间则为总还款期限的前1/2的时限内。

房贷还款没有多少年还清最划算之说，其实只要贷款在还款时就会有利息，只不过提前还款利息付出少，一直不还就会支付较多的利息；而且根据还款方式的不同，房贷每月还款支付的利息也是不一样的。

根据我的了解发现，房贷几年内还清最划算，我觉得是15年左右还清是最划算的，谢谢了。