40年产权公寓值得买吗?
2024-08-09 02:19:20
40年产权的公寓只有10%是可以买的,但是有90%以上的公寓是不能买的。一般情况下,公寓因为其总价相对较低,买房门槛较低、住宿环境较高而受到投资者的青睐,但是要注意公寓产权短、生活成本高、首付高、交易手续高以及户型小等特点让不少投资者望而止步。
40年产权的房子并不是小产权房也不是违章建筑,是可以正常购买的。这里所说的产权是指土地使用年限,即土地使用证上载明的40年。一般情况下40年产权为商业、旅游、娱乐用地,这类房屋住户的水电费将按照商业的标准,比普通居民用电用水价格要高。
值不值购买,千万不要看产权年限!40年产权一定是商业金融用地,你所谓的公寓它的性质要么商业要么办公,你的水电费是什么水平,物业费什么水平,这个地方将来的发展所得到的回报值不值得购买。
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