20%。在满足条件的情况下，使用公积金贷款购买首套房的话，其首付比例最低为20%。使用商业贷款购买首套房的话，其首付比例最低为30%。公积金是职工的一种福利，贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。确定自己的公积金后，就是去选房子。

如果是首套房，在新房面积不超过90平的情况之下可以实现最低首付20%，但由于地区不同，贷款单位的不同，能做到20%首付的机会非常小。多数地区的银行给出的最低首付标准都是30%，一般30%的首付款就算是非常不错的。

根据2010年的国家政策，对于购买首套房，首套房面积小于或等于90平米的首付比例应不低于房价的20％，大于90平米的首付比例应不低于房价的30％。这里的首套房是指购买并且仅拥有一套住房。