首套房最低首付多少?
2024-08-09 16:48:55
20%。在满足条件的情况下,使用公积金贷款购买首套房的话,其首付比例最低为20%。使用商业贷款购买首套房的话,其首付比例最低为30%。公积金是职工的一种福利,贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起,做成组合贷款,如果你要贷很多款,但是你的公积金余额有不多,这时可以组合贷款。确定自己的公积金后,就是去选房子。
如果是首套房,在新房面积不超过90平的情况之下可以实现最低首付20%,但由于地区不同,贷款单位的不同,能做到20%首付的机会非常小。多数地区的银行给出的最低首付标准都是30%,一般30%的首付款就算是非常不错的。
根据2010年的国家政策,对于购买首套房,首套房面积小于或等于90平米的首付比例应不低于房价的20%,大于90平米的首付比例应不低于房价的30%。这里的首套房是指购买并且仅拥有一套住房。
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