2024广州购房最新政策
广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知
一、统筹考虑我市经济社会发展、人口变化、产业布局、住房供需等方面情况,结合存量住房和存量土地等潜在供应情况,科学编制住房发展规划和年度计划,根据市场供求情况,科学调节住宅用地供应,进一步完善“保障+市场”的住房供应体系。加强房地产行业和智慧家居、数字家庭产业的联动,推动高品质住房建设和发展。
二、在越秀、海珠、荔湾、天河、白云(不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇)、南沙等区购买住房的,非本市户籍居民家庭能提供购房之日起前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险证明的,享受户籍居民家庭购房待遇。
三、按照《中国人民银行国家金融监督管理总局关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》(银发〔2024〕102号)、《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》(银发〔2024〕103号)等有关文件要求,由广东市场利率定价自律机制优化我市差别化住房信贷政策。
在非限购区域内,对于拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,又申请贷款购买住房,银行业金融机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。
居民家庭在购房所在区内无住房且符合购房条件的,新购住房贷款可按首套住房认定;在购房所在区内符合“租一买一”“卖一买一”条件的,新购住房申请住房贷款政策可按核减后名下住房套数认定。
四、购房人申请住房公积金贷款时缴存年限调整为连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上。允许提取公积金支付购买首套新建商品住房首付款。
五、居民家庭和企事业单位、社会组织等法人单位转让或办理析产名下住房手续时不再审核取得不动产权证时间。
六、支持鼓励房地产业各协会、房地产企业、中介机构搭建平台实施中介机构代售、旧房换购等多种形式的商品住房“以旧换新”,推动建立交易新模式。鼓励规模化租赁机构收购存量商品住房。
本通知自2024年5月29日起施行,原有政策与本通知不一致的,按本通知执行。需要制定实施细则的,待细则出台后实施。
其他文章
- 平安小神童3号少儿意外险好不好?怎么理赔?赔偿标准+价格表
- 安心财险“安享一生”目前最便宜的老年癌症医疗保险
- 2019年韶关市生育津贴新政策:怎么算、怎么领、领取条件
- 泰康保险公司!2021泰康保险公司客服电话?
- 限时投保!平安孝心卡老人专属意外险每人都可以买吗?多少钱
- 平安百万任我行2017版对比旧版有哪些变化?附案例对比!
- 平安福2019条款解析及30岁男计划书
- 平安少儿综合医疗保险好不好?在哪里买?靠谱吗?优缺点
- 百年人寿康惠保2.0保什么?怎么样?好吗?值得买?优势
- 2021重疾新定义产品、百年人寿康惠保旗舰版和2.0对比
- 天津个人网上社保查询,天津市社保保障网上大厅
- 郑州教育金推荐:2022太平e百分教育年金险怎么样?怎么买划算?
- 车险一般要买哪几种,车险一般需要买哪几种
- 车险不出险第二年打几折,商业车险不出险第二年可以打几折
- 车险包括哪些,车险有哪些险种,车险包括哪些内容
- 民生保险的寿险怎么样?哪款比较好?
- 2020重疾新规权威解读:四降一限两不保?甲状腺癌不赔?
- 2022年广州生育津贴新政策:怎么算、怎么领、领取条件
- 2016山东省退休人员养老金调整最新消息:每人每月上调至100元
- 保险话术开场白,2021保险话术开场白
- 工商银行公务员卡介绍
- 农行网上银行怎么开通,农行网上银行开通【教程】
- QQ三国的水之微尘一款经典的游戏
- 建设银行个人网上银行入口
- 广发银行信用卡怎么样?详细测评!
- 风华正茂是什么生肖
- 招商银行信用卡优惠有哪些
- 热血三国野地攻略:如何快速获得野地兵种 野地兵种的作用及其他相关问题
- 民生信用卡取现额度介绍,境内额度,境外额度
- LOL天赋加点方法大全,提升战力必备