深圳葵福嘉园公租房情况(地址+交通+学位等)
为方便您选择房源,现就葵福嘉园公共租赁住房(以下简称“本项目”)相关情况,提示如下:
一、关于地理位置
本项目位于大鹏新区葵涌街道葵涌第二小学南侧,葵兴西路北侧,亚迪路东侧。
二、关于周边环境
本项目临近坪葵路,可能产生包括但不限于噪音、视觉、振动、烟尘、尾气等影响。
三、关于周边公共交通
公交站:葵涌邮局
公交路线:M220路、833路、818路、B970路、M279路、M357路
公交站:葵涌中心
公交路线:E11路、B956、E26路、M456路、M362路
四、关于教育学位
本项目内无配建幼儿园、小学及中学。经向大鹏新区教育和卫生健康局了解,本项目所在片区(以下简称“该片区”)有2所公办中小学:葵涌第二小学、葵涌中学;有4所公办幼儿园:亚迪新村幼儿园、云山栖幼儿园、坝光新村幼儿园、家天下幼儿园;附近民办幼儿园:邮通幼儿园、东方朔幼儿园。
目前,葵涌片区学前教育学位基本能满足户籍租户在幼儿园就读,该片区内中小学学位按积分排位录取。如根据积分排位情况未被录取,须服从大鹏新区教育部门关于学区划分和招生政策及有关安排,同意并接受学位调剂。转学、插班及学位有关情况,以大鹏新区教育和卫生健康局发布的信息为准。
五、关于周边商业
本项目四栋有临街商业,目前暂未开业。有关商业招租及开业时间以产权单位安排为准。
六、关于项目配套设施、设备
(一)本项目4栋地上一层有商业用房439.49平米。
(二)消防水泵房、生活水泵房位于4栋地下负二层。
(三)发电机房位于3B座地下一层。
(四)变配电房位于3栋地下一层。
(五)垃圾转运站39.76平方,位于6栋的东面,7栋的南面。
(六)消防控制中心建筑面积34.24平方,位于6栋一层。
(七)文化活动室、老年人照料服务中心516.2平方米,位于3栋一层、4栋一层。
(八)物业管理用房156.94平米,位于3栋一层。
七、关于项目停车规划
本项目共有住宅1009套;总停车位579个(包含地上停车位84个,地下停车位495个);停车场收费标准待相关主管部门批准后再行公布
八、关于物业管理费
物业管理费标准为2.72元/平方米/月,由承租人缴交。
九、关于室内基本配置
(一)本项目室内客厅及房间地面铺贴瓷砖,墙面为乳胶漆。
(二)卫生间地面铺贴防滑砖,墙面铺贴瓷砖,天棚为铝扣板吊顶,配置有淋浴龙头及花洒、洗手盆及水龙头、坐便器、吸顶灯及排气扇。
(三)厨房地面铺贴防滑砖,墙面铺贴瓷砖,天棚为铝扣板吊顶,配置有橱柜(无吊柜)、吸顶灯。
(四)未配置燃气灶、抽油烟机及燃气热水器等电器,已具备燃气灶及燃气热水器安装条件。单房户型厨房为开放式厨房,不能用燃气灶。
十、其他提醒事项
(一)公共租赁住房原则上不允许租户自行装修。严禁以下行为:改变建筑结构形式和功能布局、改变或影响建筑外立面、改接燃气管道或强电线路、拆除室内隔墙或入户门、原墙地砖、外窗及加装入户防盗门等。
(二)本项目住房除单身公寓外,其他户型住房燃气管道已经铺装到户,已具备燃气灶及燃气热水器安装的条件,租户初次使用管道燃气时,须向燃气公司申请开通后方可使用。本项目禁止使用瓶装燃气。
(三)购买家具家电前,请预先测量门洞尺寸,并请预先测量摆放位置,避免出现无法搬进的情况。
(四)周边工程的生产及经营行为所产生的噪音、振动、热风、废气及气味等,可能会对周边环境及邻近房产带来一定影响。
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