导读：杭州群租房起火已致4死2重伤2轻伤，出事的居民房至少住了20人，火灾发生时二楼、三楼有多人被困，部分被困者在邻居66岁杨大伯的帮助下顺利逃生。房屋发生火灾常常屡见报端，那么租客和房东都可以买什么保险，来规避一下火灾风险呢?

"房东险"其实就是家财险中的一个组合产品，除了室内财产损失为固定保障项目外，各家保险公司还会提供包括房屋及其室内附属设备损失、盗抢造成的室内财产损失、出租房屋租金损失、意外伤害等在内的多项可自由选择保障项目，房屋出租人可以根据自己的实际需求选择适合自己的组合套餐。房屋出租人将房子出租后，如果在出租过程中发生火灾、水管爆裂，影响到第三方财产和人身安全的事，这类损失或第三方责任，很难界定该由租客还是房东本人负责赔偿，也容易引发二者间的纠纷，而如果出租人购买了“房东险”，就可以将风险转嫁给保险公司，而且投保“房东险”的保费也并不算高。

当然，对于租借他人房屋的房客，如果房东不愿意购买“房东险”之类的家财险，那么房客完全可以自己购买一份“房客险”，以转嫁在租房过程中可能遇到的风险。而且对于房客来说，由于相比“房东险”而言，对房屋本身及附属物的保险金额可以选择得更低，可以主要选择投保与自身关联度更高的水渍险、盗抢险、房客责任险等保障项目，这样一来，往往保费会更加优惠。