【答案】

指因房地产买卖、房地产产权变动、转移等而对书立的或领受的房地产凭证的单位和个人征收的一种税赋。是购买一手房时缴纳的，税率是0.05%。

房地产印花税具有如下法律特征：

房地产印花税是印花税在房地产领域中适用而形成的一种房地产税种；

房地产印花税是同时针对房地产买卖、房地产产权转移变动以及相应的房地产产权凭证的书立与领受而征收的税种；

房地产印花税是通过在房地产产权凭证或有关凭证上加贴完税印花税票的方式进行的一次性征收的税种。

纳税贴花的其他具体规定：

在应税凭证书立或领受时即行贴花完税，不得延至凭证生效日期贴花。

对已贴花的各类应税凭证，纳税人须按规定期限保管，不得私自销毁，以备纳税检查。

凡多贴印花税票者，不得申请退税或者抵扣。

纳税人对纳税凭证应妥善保存。凭证的保存期限，凡国家已有明确规定的，按规定办理;其他凭证均应在履行纳税义务完毕后保存1年。

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