取得投资性房地产会计分录：

成本模式：

销售投资性房地产会计分录：

成本模式：

①借：银行存款

贷：其他业务收入

应交税费—应交增值税(销项税额)

②借：其他业务成本(倒挤)

投资性房地产累计折旧(摊销)

投资性房地产减值准备

贷：投资性房地产

公允价值模式：

①借：银行存款

贷：其他业务收入

应交税费—应交增值税(销项税额)

②借：其他业务成本

贷：投资性房地产—成本

—公允价值变动

(可借可贷)

同时：

③借：公允价值变动损益(可借可贷)

贷：其他业务成本

同时：

借：其他综合收益

贷：其他业务成本

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