应交土地增值税会计分录

借：固定资产清理/在建工程/税金及附加等

贷：应交税费——应交土地增值税

预交的土地增值税会计分录

企业在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入，按税法规定预交的土地增值税：

借：应交税费——应交土地增值税

贷：银行存款

该项目全部竣工办理结算后进行清算，收到退回多交的土地增值税：

借：银行存款

贷：应交税费——应交土地增值税

补交的土地增值税，做相反的会计分录