净现值法的计算公式：

净现值=未来报酬总现值-建设投资总额 NPV=∑It /(1+R)-∑Ot /(1+R)；

式中：NPV-净现值；It-第t年的现金流入量；Ot-第t年的现金流出量;R-折现率；n-投资项目的寿命周期；

计算净现值时，要按预定的贴现率对投资项目的未来现金流量进行贴现，预定贴现率是投资者所期望的最低投资报酬率。

1.净现值为正，方案可行，说明方案的实际报酬率高于所要求的报酬率;

2.净现值为负，方案不可取，说明方案的实际投资报酬率低于所要求的报酬率。

3.当净现值为零时，说明方案的投资报酬刚好达到所要求的投资报酬。

所以，净现值的经济实质是投资方案报酬超过基本报酬后的剩余收益。

净现值

净现值（Net Present Value）是一项投资所产生的未来现金流的折现值与项目投资成本之间的差值。未来的资金流入与资金流出均按预计折现率各个时期的现值系数换算为现值后，再确定其净现值。这种预计折现率是按企业的最低的投资收益率来确定的.是企业投资可以接受的最低界限。

净现值法是评价投资方案的一种方法。

净现值法的优缺点

优点：

适用性强。能基本满足项目年限相同的互斥投资方案的决策；

能灵活地考虑投资风险。净现值法在所设定的折现率中包含投资风险报酬率要求，就能有效地考虑投资风险。

缺点：

所采用的折现率不易确定；

不适宜于对投资额差别较大的独立投资方案的比较决策；

净现值有时也不能对寿命期不同的互斥投资方案进行直接决策。

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