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【知识点】用益物权的概念与特征

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第四章物权法律制度——第五单元用益物权

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用益物权的概念与特征

用益物权的概念与特征

1.用益物权，是指对他人所有之物享有以占有、使用、收益为内容的限制物权。

2.《民法典》规定的用益物权主要包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、居住权和地役权。

3.用益物权人只要不违反法律规定或者当事人约定，即可独占地、排他性地支配标的物，任何其他人，包括所有权人，均不得妨碍其行使权利。

4.用益物权的特征

(1)用益物权以对物的使用、收益为其主要内容，并以对物的占有为前提。

(2)用益物权与担保物权均为限制物权，但前者取向于标的物的使用价值，后者取向于标的物的交换价值。

(3)用益物权是他物权、限制物权、有期限物权。

(4)用益物权是不动产物权，其标的物只限于不动产。

注：以上中级会计考试相关知识点选自郭守杰老师《经济法》授课讲义

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