售后回租融资租赁是什么
2024-10-09 03:23:33
售后回租是指承租人将自制或外购的资产即自有资产出售给出租人,然后向买方租回使用,同时向出租人支付租金。
融资租赁
是企业资产与金融资金相结合的一种新型融资业务,它以“融物”的形式达到“融资”的目的。《合同法》对融资租赁合同的定义是:出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。售后回租是融资租赁方式中比较特殊的一种。
承租人将其自有物出卖给出租人,再通过融资租赁合同将租赁物从出租人处租回的,人民法院不应仅以“承租人和出卖人系同一人”为由认定不构成融资租赁法律关系。
租赁物的权属
(1)在融资租赁期间,出租人享有租赁物的所有权。
(2)出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确,依照《合同法》有关规定仍不能确定的,租赁物的所有权归出租人。
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售后回租是融资租赁吗
售后回租所有权归谁
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