征税范围

征税范围包括纳税人为建房或从事其他非农业建设而占用的国家所有和集体所有的耕地。所谓耕地是指种植农业作物的土地，包括菜地、园地。其中，园地包括花圃、苗圃、茶园、果园、桑园和其他种植经济林木的土地。

占用鱼塘及其他农用土地建房或从事其他非农业建设，也视同占用耕地，必须依法征收耕地占用税。此外，在占用之前3年内属于上述范围的耕地或农用土地，也视为耕地。

耕地占用税的纳税人包括在中国境内占用耕地建房和从事其他非农业建设的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、他单位、个体工商户和其他个人。

在认定耕地占用税纳税人的时候，经申请批准占用耕地的，纳税人为农用地转用审批文件中标明的建设用地人;上述文件中没有标明建设用地人的，纳税人为用地申请人。没有批准占用耕地的，纳税人为实际用地人。

占用园地建房和从事其他非农业建设的，视同占用耕地征收耕地占用税。

占用下列农用地建房和从事其非农业建设的，比照耕地占用税暂行条例的规定征收耕地占用税：

1、林地，包括有林地、灌木林地、疏林地、未成林地、迹地、苗圃等，不包括居民点内部的绿化林木用地，铁路、公路征地范围内的林木用地，河流、沟渠的护堤林用地。

2、牧草地，包括天然牧草地、人工牧草地。

3、农田水利用地，包括农田排灌沟渠和相应附属设施用地。

4、养殖水面，包括人工开挖和天然形成的用于水产养殖的河流、湖泊、水库、坑塘水面和相应附属设施用地。

5、渔业水域滩涂，包括专门用于种植、养殖水生动植物的海水潮浸地带和滩地。　　建设直接为农业生产服务的生产设施占用上述农用土地的，农田水利占用耕地的，不征收耕地占用税。

税率：

耕地占用税采用地区差别定额税率。幅度大致在每平方米平均税额5-50元之间。经济特区、经济技术开发区和经济发达、人均耕地特别少的地区，适用税额可以适当提高，但最多不得超过上述规定税额的50%。

更多注册会计师精彩内容，请关注本站注册会计师频道。