银行贷款利率怎么算

　　银行利率根据不同的时间，推出不同的利率计算方法；另外超过5年的贷款（商业贷款中），主要针对住房，由于国家政策或者是银行政策，会有上浮和下调。

　　决定贷款利息的三大因素：贷款金额、贷款期限、贷款利率。

　　贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金额*年*年利率

　　贷款天数=月*30天+零头天数（如1月1日至5月24日即为4*30+24=144天）

　　日利率=年利率/360

　　月利率=年利率/12

　　银行贷款利率计算方法

　　方法1：等额本息还款

　　就是将核算时间之内应还总利息，加上总本金，然后每个月平均等额的还款。即，每个月还款总额是一样的。

　　〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕

　　方法2：等额本金还款

　　就是将本金分摊到每个月（每个月应还本金是相同的），然后加上每个月应还利息。初期还款很多，以后每月按一定比例递减，但前期还款压力太大，后期相对轻松。

　　每月还款金额=（贷款本金÷还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率，其中＾符号表示乘方。