什么叫接力贷?接力贷申请条件有哪些?
2024-10-14 11:46:53
很多刚参加工作,工资不高的人想贷款买房,但是由于工资不高面临的还贷压力就会很大,有什么解决办法吗?如今有部分银行推出了“接力贷”为购房刚需族指明了方向。那么,什么叫接力贷?接力贷申请条件有哪些?现在,小编就为大家解解惑,希望帮到大家!
一、什么叫接力贷?
接力贷指以某一子女(或子女与其配偶)作为所购房屋的所有权人,父母双方或一方与该子女作为共同借款人,贷款购买住房的住房信贷产品。适用年龄四十岁以上的购房者以及刚参加工作、收入暂时不高、还款压力较大的年轻人。
二、接力贷申请条件有哪些?
1、共同借款人中的父亲(或母亲)具有完全民事行为能力和稳定职业、收入,且年龄不超过60岁;
2、共同借款人中的儿子(或女儿)具有完全民事行为能力,不限于有稳定的职业和收入,但应有较好的职业前景;
3、本笔住房贷款月还款额与共同借款人家庭月合计收入之比应不高于50%,共同借款人家庭月所有债务支出与其月合计收入之比应不高于55%。
最后,小编告诉您,目前中国农业银行、中国工商银行、交通银行、中信银行等都有“接力贷”业务。接力贷,可以覆盖新房、和二手房,但对办理者的年纪有一定的要求。中国农业银行和交通银行的要求都是不能超过退休年龄,也就是60岁。
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