大连房产抵押贷款申请途径_大连房产抵押贷款申请条件
2024-10-19 00:27:46
大连房产抵押贷款申请途径,大连房产抵押贷款申请条件,房产抵押贷款是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其产权证向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。
大连房产抵押贷款申请途径
大连房产抵押贷款可以通过银行办理,也可以通过银行的合作代办机构。一般流程是,借款人携带相关资料向有关银行提出申请,银行审核批准后,签订合同,办理公证,发放贷款。
大连房产抵押贷款申请条件
具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
有北京市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;
愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任;
房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;
房龄(从房屋竣工日起计算 )+贷款年限不超过40年;
所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
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