住房抵押消费贷款
2024-10-19 12:43:52
住房抵押消费贷款简介
住房抵押消费贷款,就是借款人将自己或他人(如亲属、朋友、同事)拥有所有权的住房作抵押,向银行申请贷款,该贷款可用于各种消费用途,如买房、装修、买车、出国、旅游、留学等,也可用于各种资金周转和经营性用途。
住房抵押消费贷款条件
1、年满十八周岁至六十周岁,具有完全民事行为能力的中国公民;
2、能够提供银行认可的抵押物、质押的权利;
3、有所在城市常住户口或有效居留身份(外地人在京,提供暂住证;港澳台,提供回乡证);
4、贷款额最高为房屋评估值的70%;已购公房(成本价购房)不超过60%;公寓、别墅不超过50%;
5、有购房合同、协议或有关批准文件;
6、借款人应具有稳定的职业和收入,有按期偿还贷款本息的能力;
7、贷款银行规定的其他条件。
住房抵押消费贷款利率
拿房产证去银行抵押贷款利率一般是4.35%左右,房屋抵押利率会根据房屋的不同、贷款人情况不同有差异,以实际放款利率为准。
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