成都个人抵押贷款和其他银行办理抵押贷款的条件基本相同，银行对抵押物的要求是，产权清晰、足值、能够上市交易等特点，如房产车辆等；

　　一、房屋抵押贷款的申请条件：

　　1.房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内

　　2.抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全

　　3.抵押人征信近24个月不得连累6

　　4.抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）

　　5.实际用款用途明确

　　二、准备资料：

　　1.借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）

　　2.借款人婚姻状况证明及复印件

　　3.家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件）

　　4.个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）

　　5.工作单位收入证明

　　6.家庭民间借贷条等证明材料

　　7.评估报告

　　三、房屋抵押贷款的流程：

　　1.提交材料

　　2.签署银行文件

　　3.房屋评估

　　4.银行审核通过

　　5.银行放贷

　　6.抵押登记

　　7.按月还贷