很多人已经购买了一套住房，再次购买房屋的时候却依然被认为是首套房，这让很多购房者表示不解，难道首套房不是购房者名下的较早的一套住房，那么北海首套房如何界定呢，北海买房首付一般多少，首套房首付怎么算？