不动产证是什么意思
不动产证实际就是如今很多的证件综合在一起的说法,用最明了的话来理解,就是说不会动的产业的一个证件。譬如房产证 、土地证、土地使用证等,把这几种证件全部综合在一起,办理一个证件就叫做不动产证。目前想要办理不动产证的话,应该携带的证件,除了自己的***件外,还有自己名下的产业证和购买产业的合同和大票。
不动产证的好处:
发放部分登记权限,兑现辖区内办理。将和企业群众息息相关的国有土地房地初始登记、在建工程抵押、土地更改登记等权限,由原来的市房地产登记中心发放到各区县不动产登记事务中心,便于企业就近办理、就近勘察现场,大大节省了办件时间和资金成本。
各类登记业务一致在大厅办理。施行一个辖区内各类不动产登记由统一登记经办机构办理,改变了过去土地和房屋、林权、海域使用权登记分散办理的情况,为企业群众提供高效方便的服务。
简化办件程序,提升效率。整合集体土地使用权和集体土地上房屋产权登记业务,兑现一次申请、一次办结,改变了之前土地、房管两个单位“来回跑”的情况。
不动产证和房产证区别是什么?
1、证件名称不同:
房产证,全名为《中华人民共和国房屋所有权证》。而不动产权证书,全名为《中华人民共和国不动产权证书》。
2、监制机关不同:
房产证,监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部,国务院机构改革前,为中华人民共和国建设部。而不动产权证书,监制单位则为中华人民共和国国土资源部。
3、权证编号不同:
房产证包括两个编号,分别是建房注册和房屋所有权证号。不动产权证书包括证书编号和不动产权编号。
4、颁证词不同:
房产证颁证词:根据《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》,为保护房屋所有权人的合法权益,对所有权人申请登记的本证所列房产,经审核属实,特发此证。不动产权证颁证词:根据《中华人民共和国物权法》等法律法规,为保护不动产权利人合法权益,对不动产权利人申请登记的本证所列不动产权利,经审查核实,准予登记,颁发此证。
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