房屋买卖税费怎么算
2024-10-22 21:29:22
1、契税:住宅类房屋标准按房屋总价的3%、1.5%或1%缴纳。
2、增值税:个人购房满2年以上的住房,免征增值税。
3、个人所得税:一般由卖方承担。
4、土地增值税。
5、印花税:总房价的万分之五。
6、交易手续费:平方米数*3。
7、交易工本费:约80元。
房屋买卖一般流程
1、受理登记或申请。本市居民提供***(或户口本或中国护照)、外省市居民提供居民***和暂住证或北京市居住工作证或中国护照;房屋买卖合同(原件)(已购公房还需提供原公房购房合同);原房屋所有权证(原件)等有关文件和证明在交易所进行登记;
2、权属审核。交易所在双方登记之后,将依据有关的法规对房地产买卖行为进行审核,并向主管部门报批,待批准后再通知买卖双方来交易所办理过户手续;
3、买卖双方在接到通知后,携带***、户口本、图章等同时到交易所,在交纳了买卖过户手续、契约、印花税等税费后就可以办妥过户手续。作为证明,交易所会给买方发放《房屋卖契》,并把有关文件转给房屋所在地的区、县级房屋土地管理部门。在办理过户手续的过程中,买卖双方必须亲自到场,而要代办的话,代为办理的人要出具交易人开办的有效的委托书。
4、颁发证书或证明。办理完了过户手续,买房人还要到房屋所在地的区、县房产部门的房政科领取房屋所有权证。买卖整宗房屋的,只须买方到场即可;如交易的是整宗房屋中的一部分,那么卖方也应到场,另行办理房屋产权的变更登记。
其他文章
- 农行信用卡申请条件是什么?审核要多久?
- 2018年3元福字纪念币价格_收藏价值如何
- 光大新版阳光信用卡白金卡额度是多少?有什么优惠?
- 利用十个特权芝麻信用怒提840分放款20万
- 信用卡有什么好处?信用卡好处有哪些?
- 光大银行网上银行如何操作
- POS机刷卡手续费
- 平安银行信用卡电话人工服务
- 汇丰银行信用卡申请精品图文攻略
- 光大银行信用卡积分查询
- 注意了,使用白金信用卡的好处竟然这么多!
- 广发银行客服电话功能及收费
- 信用卡建议提前还款吗?提前还款是大忌吗?
- 世界最顶级信用卡排行榜
- 全球购骑士卡额度多少?怎么用?
- 农业银行信用卡怎么申请?制卡要多久能到?
- 商户申请开通网上支付功能的简介
- 东亚携程联名信用卡好申请吗?怎么样?网友真实点评
- 京东校园白条怎么样?怎么申请和激活
- 深圳发展银行信用卡中心客服电话95501
- 民生银行信用卡进度查询方法有哪些
- 环球黑卡怎么办理?办理费用是多少
- 招商银行信用卡最低还款后利息怎么算
- WTT2021赛程安排
- 民生银行信用卡额度调整有什么方法
- 分红转增股权登记日有什么用? 分红转增股权登记日是指公司分配的分红或者转增股权的登记日。
- qq游戏飞行棋如何使用作弊器轻松获胜
- 华夏银行信用卡积分兑换规则
- 大连信用卡怎么网上在线办理,大连信用卡网上办理流程
- 信用卡翻倍套现?