loft公寓是什么意思?有什么优缺点?
loft公寓通常指的是小户型,高举架,面积在30-50平米,层高在3.6-5.2米左右。loft公寓具有高大而开敞空间,上下双层复式结构,流动性,户型内无障碍,环境比较随意、舒适、可以给人轻松的感受,透明性较高,非常具有艺术性。loft公寓优缺点:优点:1、价格上更实惠虽然loft户型在销售时,均价要比同地段同定位的平层住宅高出20%-30%,但是loft户型不同于复式住宅,出售时只算一层的面积,因此大大提高了使用率。一层可作一层半甚至两层用,将此户型加上隔板,就可以打造出另一个立体空间。按实用面积折算下来,每平方米价格实际低了15%-25%,相当实惠。2、空间使用更灵活loft户型的空间有非常大的灵活性,业主可以根据自己的喜好重新搭建自己梦想中的家、梦想中的生活,丝毫不会被已有的户型结构所限制。可以让空间完全开放,也可以对其分割,从而使它蕴涵个性化的审美情趣。3、loft户型对于提高产品的档次和居住品质起到了非常重要的作用,深受年轻家装者的喜爱。缺点:1、受层高限制。住宅实用面积大但层高容易缩水,现在有一些LOFT住宅的净层高只有不到5米(有些甚至更低),分为两层之后有可能出现单层层高不足的现象。所以loft公寓受层高的限制比较明显。对于小户型来说,如果层高达不到3.6-5.2m这个区间范围,设计成loft风格虽然空间利用率提高,但同样会显得拥挤,让人感到局促和压抑;2、不便于老年人居住。loft公寓一般都是上、下层,这种设计特点比较迎合追求时尚的年轻人,但对于老人来说就有诸多风险。大多数连接上、下两层的楼梯坡度都比较陡,对于行动能力逐步退化的老年人来说,上下楼梯时容易发生意外;3、隔音效果差。loft公寓的隔层基本上都采用的是钢结构楼板,虽然是动、静分区明显,但隔音效果不是很好。
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