我们都知道商品房是建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。商品房又称“大产权房”。购房商品房毕竟是头等大事,所有人都希望能够买到经济实用的商品房,避免落入购房陷阱，需了解以下购买商品房的注意事项。

购买商品房注意事项

1、开发商五证

假如开发商没有五证，或者是五证不齐全的话，则建议大家谨慎购买。五证之中预售许可证是最为重要的，若没有这个证件的话，则代表开发商没有资格出售商品房，后期也无法成功办理房产证。

2、购房合同

应该签订正规的购房合同，合同内容应该完整，若不完善的话，则谨慎签字。合同中还需要争对权利、义务、违约责任等方面进行详细的标注，买卖双方都需要根据合同约定来进行，若有违反，则需要根据违约约定来承担赔偿事宜。

3、支付房款

假如买房人是全款买房的话，一般可以选择一次性付清，还可以选择分期付款，具体如何分期付款，买房人需要自己和开发商进行洽谈，并且最好是签订分期付款合同。若是贷款买房，则需要携带相关证件和材料到银行办理贷款事宜，并且需要根据规定支付一定金额的首付款。