1、留意地市级以上的还建房未来是可以申请办理两证的，只需要付款土地资源转让金，可是乡村级的还建房是没有办法申请办理两证的。2、买还建房时须要留意在沒有两证的情形下，金融机构不能够办理抵押贷款的，因而购买还建房就务必要一次性结清全额付款。3、必须留意购买还建房时大多数是根据认证或是是诉讼的方式开展，可是这类方式和全过程是不能够确保交易双方的合法权益的。

1.注意市级以上还建房以后可以申请两证，只需要支付土地转让金，但是村级还建房没有办法申请两证。2.买房还建房时，需要注意的是，银行没有两证就不能申请抵押贷款，所以买房还建房一定要一次性全额付清。

1.请注意，未来市级以上的房屋建设可以申请两份证书，只需支付土地转让费，但村级房屋建设无法申请两份证书。2.在购买和建造房屋时，需要注意的是，没有两份证书，银行不能申请抵押贷款。因此，在购买和建造房屋时，必须一次性支付全额款项。3.需要注意的是，购买和建造房屋时，大的房屋都是通过公证或仲裁进行的，但这种方式和过程不能保证买卖双方的权益。

1、注意市级以上的还建房将来是可以办理两证的，只需要支付土地转让金，但是村级的还建房是没有办法办理两证的。2、买还建房时需要注意在没有两证的情况下，银行不能够办理抵押贷款的，因此购买还建房就必须要一次性付清全款。3、需要注意购买还建房时大多都是通过公证或者是仲裁的方式进行，但是这种方式和过程是不能够保证买卖双方的权益的。