“楼王房”的3大优势,不少人正暗暗购买!
不管你有没有买房子,只要经历过看房或者购房经历的人,就知道一个道理,在同一个小区里边,户型差不多、位置差不多,但是每家每户的房子价格相差却很大,同样的户型,在A栋楼出售100万元,在B栋楼出售可以达到110万元,这是真实存在的情况,有很多人买房,在同一个小区里边,相同差不多的房子面前,却不知道该怎么选。
楼市指闻提示,买房子,在同一个小区里边,就算是价格相差无几的情况下,也是有好有坏的情况,所以买房子之前要看清楚,哪些房子是小区里边比较好的房子,哪些房子是小区里边比较差的房子。还有一点,网上经常有人说小区里边的黄金位置、黄金楼层、还有一个叫做楼王房的,怎么选呢?买房子,巧用3招,挑选小区“楼王”房!
所谓的楼王房,是指房子的位置、楼层、价格、采光、户型等等都是相比较之下最好的那套房子,一般来说,这样的房子由于种种优势所在,开发商标价也是比较高的。作为一般人来说,是看不出其中的微妙差距的,但是开发商早就知道其中玄机,不然哪里来的同样楼层相差无几的情况下,有的房子贵有的便宜呢?买房子选择楼王房,主要从以下几点看起:
一、看楼栋位置,楼栋位置合理是一大优势。一般来说,楼王房的所在楼栋要在小区里的合理位置,1、距离小区大门口比较近,但不是最靠近大门口的楼栋,因为太近的话容易受到主干道来来往往车辆的影响,影响居住质量,太远的话,又不利于进出小区,要选择步行至大门口在3分钟以内的楼栋为合适;2、楼栋位置要远离噪音、污染区,例如要远离小区的垃圾堆放站点,远离小区公共娱乐区域等。
二、楼王要楼层合理,这是第二大优势。一般来说楼王房的楼层位置在中层偏上的位置比较合适,也就是业内人士常说的黄金楼层 以上的楼层,这样的楼层兼具了几大优势,楼层较高,买房人可以登高望远,城市风景尽收眼底;黄金楼层阳光不是问题,全年、全天都能采光,这是最好的效果。能抓住这两个优势的楼层,基本上开发商也看得出来,当然了,购房者也看得出来,所以出售的时候往往比较受欢迎,去的晚的话这样的楼层往往就卖完了。
三、楼王房要户型合理,最好是东边户,这是第三大优势。户型合理是指,户型方方正正,然后就是空间布局了,空间布局要恰当,符合正常的居住习惯,这样的户型往往受欢迎。对于同一个楼层来说,东边户、中间户、西边户三者,最好是选择东边户。东边户各个房间都有窗户,并且窗户都是对外通风的,东边户没有光照充足,这都是比较优势所在。
“楼王房”的3大优势,不少人正暗暗购买!由于具有以上三大优势所在,所以这样的楼王房,往往在开盘的时候就被买走了,不会留下多少套的,也有不少人暗暗购买(啥意思呢,就是还没开盘、还没出售就买走了。)
【图文来源于网络,若有侵权,请联系删除】
其他文章
- 银联在线支付的开通流程简介
- 代还信用卡的app有哪些 信用卡代还app哪款好
- 2021工商银行卡激活方式
- 公司怎么申请办理中石化加油卡
- 支付宝蚂蚁借呗怎么关闭/注销/取消?
- 怎么开通网上银行支付?开通步骤超全超清晰哦!
- 哪家银行的信用卡最好用?
- 交通银行客服电话介绍
- 信用卡代还APP有哪些?看看这几款!
- 如何用手机支付宝还信用卡?流程是什么
- 农业银行金穗环保卡怎么样 金穗环保卡好不好
- 近来大火的招商银行young卡额度一般多少呢?
- 招商银行客服电话多少?招行官网是哪个?
- U盾怎么用?手把手教你!
- 农行信用卡怎么提额度 攻略有哪些
- 建行信用卡销卡流程_要费用吗_怎么重新申请
- 中汇支付客服电话查询入口
- 实力分享:中信银行信用卡电话转人工服务方法
- 建设银行军队单位公务信用卡申请条件是什么?
- 河北银行信用卡好办理吗?怎么办理?
- 北京银行信用卡可以取现吗,北京银行信用卡取现方式
- 民生银行女人花信用卡额度多少?年费多少?
- 刷qq等级
- 农业银行白金卡申请选哪张?农行有哪些白金卡?
- 详解招商银行信用卡分期手续费及费率
- 外资银行信用卡哪个好?一文带你精准判断外资银行信用卡是不是值得办
- 莫斯科震中杯
- 赫尔库拉
- 怎样用招商银行信用卡买车?
- 江苏银行个人网上银行怎么登陆