1、降低交易成本费：在传统二手房交易中，商家必须要先还清借款才可以进行过户，这需要投入一定的资金。而带押过户则可在质押权存有的情况下去房子交易，防止了提早还清借款所需要的昂贵花费，进而降低了交易成本费。2、减少交易周期时间：带押过户能够加快交易的过程，因为不需要等候商家还清借款，可以更快地进行过户办理手续，缩短交易的时间。3、降低风险性：带押过户可以将质押权转移到顾客，避免了传统交易中出现的“过桥贷款”风险性，降低了交易全过程中的风险。4、确保交易双方利益：带押过户可以确保交易的客观性和清晰度，确保买卖双方的利益。在交易环节中，如果出现问题，能通过法律制裁进行解决。

1、降低交易成本：在传统的二手房交易中，卖家需要先还清贷款才能进行过户，这需要花费一定的资金。而带押过户则允许在抵押权存在的情况下进行房屋交易，避免了提前还清贷款所需的高昂费用，从而降低了交易成本。2、缩短交易周期：带押过户能够加快交易的进程，因为不需要等待卖家还清贷款，可以更快地完成过户手续，缩短了交易的周期。3、降低风险：带押过户通过将抵押权转移至买家，避免了传统交易中存在的“过桥资金”风险，降低了交易过程中的风险。4、保障买卖双方权益：带押过户能够确保交易的公正性和透明度，保障买卖双方的权益。在交易过程中，如果出现问题，可以通过法律手段进行解决。

1、降低交易成本：在传统的二手住房交易中，卖方需要偿还贷款才能转让所有权，这需要一定的资金。抵押转让允许在抵押权存在的情况下进行住房交易，避免了提前偿还贷款所需的高成本，从而降低了交易成本。2、缩短交易周期：带押转让可以加快交易过程，因为不需要等待卖方偿还贷款，可以更快地完成转让程序，缩短交易周期。3、降低风险：将抵押权转让给买方，避免了传统交易中“过桥资金”的风险，降低了交易过程中的风险。4、保护买卖双方的权益：所有权转让可以保证交易的公平性和透明度，保护买卖双方的权益。在交易过程中，如有问题，可以通过法律手段解决。