lpr利率减20个基点就是指用户在办理房贷的时候，房贷利率是在lpr利率的基础上减20个基点的。减20个基点若是在房贷合同上列明了，那么之后的房贷利率不管lpr利率是如何变动的，那么在lpr利率的基础上都是减20个基点的。假设现在的lpr利率报价为4.3%，在减20个基点的基础上，实际的贷款利率为4.1%。