城市地区的土地属于国家。农村和城市郊区的土地属于农民集体所有，但法律规定属于国家所有。宅基地、自留地、自留山属于农民集体所有。土地使用权可以依法转让。

不能。城市地区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除法律规定的国家所有外，属于农民集体所有；宅基地、自有土地、自有山地，属于农民集体所有。任何单位和个人不得以其他形式侵占、出售或非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

不可以。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

不能。城市市区的土地归属于集体所有。农村和城市郊区土地，除由法律法规归属于集体所有的之外，归属于农民集体所有;宅基地和责任田、自留山，归属于农民集体所有。任何单位和个人不得侵吞、交易或者以方式违法转让土地。土地所有权应当依法转让。