外地人在海南购房需要满足一定的条件。首先，对于海口、三亚、琼海等一类市县，外地家庭限购一套，首付款比例不得低于70%，且购房后5年内不得转让。如果购房在城市限购区域内，还需要满足个人所得税或社会保险的累计缴纳条件。其次，对于五指山、保亭、琼中、白沙等二类市县，由于存在购房限制，外地人通常只能购买本市（县）居民家庭销售的房屋。然而，对于海南省引进的人才，政策相对宽松。已落户的引进人才可以享受本地居民的购房待遇，包括购买两套住房的资格。而未落户但满足一定条件（如无自有住房、在海南累计缴纳个人所得税或社会保险12个月及以上）的人才，也可以在海南购买一套住房。以上政策可能会根据海南省的实际情况进行调整，因此，在购房前建议咨询当地相关部门或房地产机构以获取最新的购房政策和信息。