一聊到买房，很多人都会愁三愁。为房价愁，为选房愁，为是否增值保值愁。买房是人生中的一件大事，俗话说：“居者有其屋”，无论刚需、改善、学区还是投资都会遇到选房难的问题。那如何选房？如何买房不入坑？下面小编推荐一些市面好盘给你做置业参考。截至目前，据本站燕郊8月第1周（7.25-8.01）人气楼盘统计数据显示，润景-书香雅苑成为精装修房购房网备受关注的楼盘。据了解，润景-书香雅苑楼盘位于北邻福成三期，南邻102国道，西临燕昌路，东临福成大酒店，价格为16000元/平米，物业公司公司自持物业，期房，容积率1.82。此外御东君汇，御东-君越，佳悦丽庭等接连上榜。看看你关注的楼盘入榜了吗？

燕郊人气8月第1周（7.25-8.01）人气精装修房排行榜

排名	楼盘名称	区域	楼盘价格
1	润景-书香雅苑	燕郊老城区	16000元/平米
2	御东君汇	北部科学城	27000元/平米
3	御东-君越	北部科学城	30000元/平米
4	佳悦丽庭	燕郊东城区	8000元/平米
5	世纪金源-域见颐和	大厂区域	12000元/平米
6	金燕SOHO	燕郊南城	9000元/平米
7	明德园	大厂区域	12000元/平米
8	京投发展-倬郡	北部科学城	10000元/平米
9	金地-北京壹街区	北京区域	40000元/平米
10	璀璨时代	北京区域	58000元/平米

TOP.1 润景-书香雅苑

润景-书香雅苑价格：16000元/平米特色：学区房地铁站附近超值房源期房小户型别墅高层住宅地址：北邻福成三期，南邻102国道，西临燕昌路，东临福成大酒店电话：400 876 8977转5832查看详情

供暖方式市政地暖，楼座信息小区一栋10栋楼，物业费2.00元，产权年限70，停车场数630。

润景-书香雅苑书香雅苑-B2户型

户型居室：2室1厅 参考价格：141万元建筑面积：88.20㎡户型朝向：南北户型装修：毛坯户型亮点：户型方正、赠送面积、名厨明卫

TOP.2 御东君汇

御东君汇价格：27000元/平米特色：高端住宅精装修房地铁站附近期房洋房公寓地址：项目位于燕郊开发区北城核心区域，主干道迎宾路西侧，燕新大街北侧电话：400 876 8977转5840查看详情

周边介绍交通及配套：
【轨道交通】
距平谷22号线距潮白大街站约700米；神威大街站（地铁换乘站）约1800米
【道路交通】
燕阳路（规划城市快速路，直达朝阳区）
京秦高速、京平高速、徐尹路（东六环）
【繁华商圈】
🛍鑫乐汇购物广场、沃尔玛超市、物美超市、麦德龙超市、新世界百货、富地广场、弘阳广场、紫竹湾商业广场
【教育配套】
蓝天实验小学、剑桥国际小学、燕新小学、燕达实验学校、三河市第二实验中学、燕灵路中学、剑桥中学
【医疗配套】
京东中美医院、二三医院、京东友好医院、国友堂中医院、惠康疼痛医院
【森林氧吧】
🌿项目北邻城市公园（规划中），毗邻燕郊植物园（1070亩）、幸福公园、潮白河生态景观带

是燕郊距离地铁*近的项目！，区域北部科学城，规划面积25945，板块燕潮大桥附近，医院京东中美医院、二三医院、京东友好医院、国友堂中医院、惠康疼痛医院。

TOP.3 御东-君越

御东-君越价格：30000元/平米特色：高端住宅地址：位于燕郊核心城区，欧伏路与安波街交叉口电话：400 876 8977转5843查看详情

楼盘：御东-君越

区域名：北部科学城

参考价格：30000元/平米

交房时间：2023-10-31

装修状况：毛坯

项目详解：

交通：距神威大街站（换乘站）约1公里

商业：社区会所

医院：项目周边毗邻京东中美医院、二三医院、京东友好医院、国友堂中医院、惠康疼痛医院等丰富的医疗资源，为家人健康保驾护航。

学 校：项目自建幼儿园，社区托幼，开辟业主私享教育配套。周边环伺蓝天实验小学、剑桥国际小学、燕新小学、第二实验中学、燕灵路中学育才实验学校等全龄教育学府，成就孩子美好未来。

项目：项目总占地面积：约33992㎡
项目总建筑面积：约83156.93㎡、其中包括（住宅47385.44㎡、配套3583.56㎡、地下32187.93㎡）
建筑风格：现代中式
户型分布：
98㎡户型（A1.A5.A6.A7.A10.B4.B5）
128㎡户型（A2.A3.B1.B8.B9）
147㎡户型（A8.A9.B2.B3.B6.B7.B10）
建筑层高：9—16层•（2层一户•8户•跃层住宅）
项目容积率：1.5
项目绿地率：35%
总户数：20栋（397户）
套内层高：98㎡（首层3.05米•跃层2.85米）
128㎡、147㎡（首层3.4米•跃层3.1米）
总停车位：501个（人车分流全地下）
非机动车位：923个

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