得房率是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比。通俗来说，就是指真正可供住户支配的面积有多少。一般情况下，得房率在80%到90%之间，很少有超过这个范围的。

得房率一般是多少正常?

得房率的高低因房屋类型和建筑类型而异。多层住宅的得房率较高，一般在88%~95%之间，而高层住宅的得房率较低，一般在75%~85%之间。小高层住宅的得房率则介于两者之间。

得房率并不是越高越好，也不是越低越好。得房率太高，公共面积就相对较少，会显得压抑、不舒服。得房率太低，公摊面积会加大，对于购房者来说不实惠。一般80%左右的得房率会比较舒适，既不会显得拥挤又很实惠。

另外，一些特殊类型的房屋，如别墅、小产权房等，得房率会相对较低。而一些商业性质的房屋，如公寓、写字楼等，得房率则会相对较高。