商住房你知道是什么吗？其实商住房跟普通的商品房是不一样的，商住房是指既可以居住，又能够作为公司进行工作的商业性住宅。在近段时间，有部分业主表示，自己买了商住房自住后悔了，因为存在以下这些缺陷！

商住房利与弊当然也是存在的，但当中的缺陷问题，还是比较多的。比如土地使用年限短，商住房的土地使用年限只有40到50年之间。周边配套差，商住房可能会离医院、学校比较远，这就是有点不方便了。

影响再次交易，由于产权的年限较短，所以难免会影响二次销售，也可能面临无法出售的情况。贷款压力大，在购买商住房时，首付的比例就会提高到50%，且商住房的还款年限也较短。还有其它的问题也会存在的，所以在购买之前，记得了解清楚。