在详细介绍过桥资金业务之前，我们应该简单了解什么是过桥。

桥梁资金：企业经营对营运资金的要求很高。如果企业资金暂时周转不良，银行贷款申请延迟，则需要申请桥梁资金紧急情况。除企业外，个人还将需要桥梁资金，如房屋销售。

过桥业务:指我向上市公司或有业务需求的公司和个人提供资金，做短期转账的资金行为。

桥梁业务的形式一般分为以下几种：

1、银行贷款续期过桥：当客户旧贷款到期时，资金不足，由资金方提前退还。新款批准后，资金方应收取一定费用。一般这个过程大概需要一周。

2、募集账户返还桥梁上市公司募集资金将有专项账户，不得用于其他用途，但在实际操作中容易出现资金移动。如果资金不能保证按时返还，资金方需要提供桥梁资金。

3.股票质押过桥是指股东因特殊原因需要在股票质押后解除质押。由于短期资金不足，资金方需要提供资金解除质押。

注：由于业务不同，过桥业务时间会有时差，最终业务费用需要根据时间和金额来确定。

(1) 提交审批材料: B银行审批、房产证、借款人夫妻(身份证、户口簿、结婚证、信用报告) 、营业执照、原抵押合同。

(2) 根据在A银行原贷款余额，确定预付款金额。

(3) 风险控制经理面试背调核实。

(4) 预付款批准

(5) 夫妻面签，控制借款人还款卡和第三方收款卡+U盾。

(6) 按约定时间付款A银行还款卡结清贷款余额。

(7) 在A银行取消注销后，房地产被抵押B银行，B银行贷款后结清垫款。

注意：

(1) 虽然不抵押客户的房地产，但客户名下的产权证和身份证由他们保管。

(2) 客户办理银行抵押时，资金方应将银行用途合同中第三方收款人的身份证、银行卡、U盾牌代为保管。目的是防止客户挪用资金。

1.企业或主要公司不能是ST或明星企业，两剩一高产业

2、无法律纠纷等财务问题

3.公司财务数据健康可查

4、股东结构5、业务合同、证明文件等与业务相关的资料应全面总结。

过桥业务属于快进快出出的业务。与其他融资渠道不同，垫资过桥可以在短时间内融入大量资金，保证公司或股东的特殊需求。

核心要求是在保证资金方整体资金安全的同时，沟通整个业务流程。除了财务实力，双方合作还需要一定的专业性才能达到双赢的目的。