二手房贷款首付是几成
2024-11-14 18:59:03
二手房按揭贷款有首套房和二套房之分,两种房的首付比例是不一样的;如果二手房是购房者的首套房,最低首付比例要求缴纳至少三成,就是百分之三十;若不是首套二手房,购房人选择公积金贷款,最低首付比例为百分之二十,选择商业贷款最低首付比例是百分之四十。
二手房首付比例影响条件如下:
1、政策影响,用户购买房屋前一定要先了解清楚当地的购房政策,每个地区的购房政策都会根据当地的特点和实际情况,对买卖二手房中的首付比例标准作出规定,例如限购城市会要求二手房首付比例高一些。
2、房龄影响,二手房的房龄大小是影响二手房首付款的重要原因,大多数贷款银行会根据房屋年限来衡量贷款额度;二手房房龄在10年以内,银行审批的贷款额度会较高,购房者需要准备的首付款就少一些,若二手房房龄超过20年,首付比例就会相应提高。
3、房东要求,购买二手房属于私人与私人之间的交易,因此交易过程中卖家可以要求购房者支付比最低首付款高的首付款。
4、买二手房的首付比例还与购房者名下房产有关,如果是首套房,一般首付是付三成,如果是二套房,那么首付将提高至五成,三套房则会更高。
5、评估值影响,二手房的首付款高,可能是因为二手房的评估值比较低。
其他文章
- 新政策关于网贷
- 2024年网贷全面关停了多少
- 招商银行信用卡还款优惠活动,招商银行信用卡还款优惠政策详解
- 鼎荣金融收到短信后多久会起诉
- 易贷起诉经历
- 1万块花呗每个月利息是多少
- 网贷调解中心都有哪些
- 灵动金融第三方催款
- 钱盆网最逾期新消息
- 收到信用宝短信后该怎么处理
- 拍来贷是哪个催收平台,拍来贷催收机构信息揭秘
- 真的可以申请延期还款吗?详细步骤解析
- 征信管理条例逾期的规定是什么?
- 来分期2024怎么又催收了?原因分析与应对措施
- 拼多多客服协商多久有结果
- 汉口信用卡本金打折亲身经历
- 10月起全面停止催收的具体措施是什么?
- 捷越联合2024催收原因
- 桔子数科还款政策有哪些具体内容?
- 网贷欠款50万经历分享与解决方案
- 信用卡不设密码更安全吗?一篇给你将清楚
- csol神器时代6 0
- 江苏银行信用卡积分兑换使用方法
- 信用卡套现方法大全,信用卡如何套现
- 交通银行信用卡寄送进度怎么查询?
- 兴业银行黑金信用卡一般是多少额度
- nba2k14游侠有哪些特色? nba2k14游侠的强大之处
- 中国邮政储蓄银行异地取款手续费说明
- 中信信用卡进度查询怎么做,中信信用卡进度查询方法
- 中国邮政储蓄银行跨行转账及汇款手续费说明