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贷款有哪些

2024-11-14 19:14:34

1、根据贷款期限的长短,可以分为短期贷款、中期贷款和长期贷款;

2、根据贷款过程中是否有担保,可以分为信用贷款和担保贷款;

3、根据贷款的使用对象和用途,可分为农村工商贷款、消费贷款、助学贷款、房地产贷款、农民贷款、农业经济组织贷款等贷款。

以上就是贷款有哪些相关内容。

个人如何申请贷款

1、申请:借款人首先向银行申请贷款,并声明贷款金额、贷款用途和贷款期限;

2、提交贷款申请材料:然后,贷款人需要向银行提交房屋所有权证、户口簿、婚姻状况等相关证件进行审核。借款者使用别人财产办理抵押贷款的,需与业主一起到银行办理书面手续;

3、评估房屋价值:银行将评估房屋价值。一般来说,城市房屋可以尽快在同一天完成评估,完成时间与房屋距离成正比;

4、银行审批:借款人提交证件,银行完成房屋评估后,由银行审批。审批内容主要包括:房屋价值、借款人收入、资产、债务等,如果符合银行贷款条件,银行将获得批准;

5、贷款合同公证:贷款批准后,贷款人还需填写贷款合同等相关文件,并按手印签字,由公证人公证;

6、银行办理抵押登记手续:完成这些步骤,签订贷款合同,然后银行凭产权证和贷款合同到产权办理抵押登记手续;

7、银行放款:借款人开设还款账户,等待贷款。

逾期后果是什么

1、个人信用信息受损,影响以后办理各种贷款:借款人一旦出现房贷逾期,就能看到逾期还款记录。如果是严格的银行,即使只逾期一天,银行也会将逾期情况输入央行的信用信息系统。逾期记录一旦进入信用信息系统,将严重影响未来用户的信用卡或贷款申请。即使用户能拿到贷款,贷款金额也会大大降低;

2、产生相应的罚息和滞纳金:不管是什么原因,只要逾期,银行就会打电话提醒借款人还款,只要逾期还款就会产生罚息。不同的贷款银行有不同的罚息力度,基本上都是在原贷款利率的基础上收取30%-50%;

3、被银行起诉:银行将在贷款合同中设置违约条款,并要求借款人一次性偿还所有贷款本息,连续三次或六次逾期还款。如果用户房贷超过三个月未还款,银行会按照借款合同和担保合同的约定,向法院提起诉讼。法庭将采取财产保全等措施,冻结贷款人和担保人所有银行账户的存款,查封已抵押的财产。

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