车库过户需要什么手续和费用标准
2024-11-14 20:18:09
1、用户需要提前准备的有效证件:房本、***件及交易双方的复印件,买房收据正本,先到房管局网上签名;
2、线上签署合同,到财政局缴纳3%的契税;
3、持税局证明回到房管局办理产权过户登记。
车位为非住宅,买家出让使用权时要交纳契税,实际金额按卖价计算。以上就是农车库过户需要什么手续和费用标准相关内容。
办理车位过户常见问题
1、同业主交易:在办理停车位交付时,买方需要提供与停车位相同的住宅区个人的房地产登记证,因为停车位只能按照规定卖给业主;
2、提供原值税票:办理车位出件时,屋主要提供一手车位原值税票,**若没有,需去房地产商处去补开,不可以到房管局档案室提档;
3、没有产权年限:有些停车位没有产权年限,是70年使用权,这样的转让不能产权过户,也不会有税,卖方与买方签订停车位转让合同,到物业管理变更联系电话,卖方将停车位合同和税单转让给买方。
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